Denken Sie daran, dass beim Verkauf von Immobilien der erste Eindruck zählt, weshalb es wichtig ist, Ihr Zuhause hervorzuheben. Es gibt einige einfache und grundlegende Dinge, die Sie tun können, um Ihr Haus zu verkaufen.
Erhöhen Sie die Attraktivität der Bordsteinkanten
Die Landschaftsgestaltung kann eine starke Wirkung haben, um die Attraktivität einzudämmen. Mit dem Frühling auf dem Weg gibt es einige einfache Dinge, die Sie tun können, um Ihr Zuhause von außen ansprechend zu gestalten.
1) Mähen Sie Ihren Garten mit diagonalen Reihen, um Ihren Garten größer erscheinen zu lassen.
2) Den Rasen entlang von Einfahrten und Bürgersteigen umranden. Dies zeigt dem Käufer, dass Sie sich um ihn kümmern und auf Details achten.
3) Verpflanzen Sie Tulpen oder andere Frühlingsblumen in der Nähe des Gehwegs oder irgendwo vorne. Verwenden Sie helle Farben, besonders Gelb, weil es die Freude anregt. Betrachten Sie Containerpflanzen auch in Gruppen von drei bis fünf und platzieren Sie sie in der Nähe des Eingangs.
Homestaging
Inszenieren Sie Ihr Haus als ein Zuhause, in dem sich potenzielle Käufer vorstellen können. Entfernen Sie zusätzliche Möbel, die den Raum überladen, und arrangieren Sie es mit maximaler Wirkung. Dies ist eine Technik, die Modellhäuser seit vielen Jahren erfolgreich anwenden.
Wenn potenzielle Hauskäufer Ihr Haus besuchen, entfernen Sie alle Unordnung und bewahren Sie sie außer Sichtweite auf (z. B. Kinderspielzeug aus dem Familienzimmer, Rechnungen/Post/Papiere aus dem Arbeitszimmer oder Make-up/Produkte/Geräte aus den Badezimmern).
Fügen Sie einen frischen Anstrich hinzu
Eine andere Sache, die Sie tun können, ist, Ihre Wände weiß (oder in einer neutralen Farbe) zu streichen, falls dies noch nicht der Fall ist. Ein frischer Anstrich lässt alles sauberer aussehen und weiße Wände lassen den potenziellen Hauskäufer sich seinen eigenen persönlichen Stil im Haus vorstellen, anstatt Ihren. Weiße Wände lassen auch jeden Raum größer wirken. Vermeiden Sie dunkle Farben, die einen Käufer abschrecken können, wenn ihm die Farbe nicht gefällt, und den Raum kleiner erscheinen lassen.
Achte auf details
Denken Sie daran, die kleinen Dinge zu tun, um Ihr Haus hervorzuheben. Details sind wichtig. Hier sind ein paar Beispiele:
1) Waschen Sie die Fenster innen und außen. Alle Spiegel reinigen.
2) Stellen Sie frische Blumen mit einem sauberen und einladenden Geruch auf.
3) Polieren Sie harte Holzböden, um sie zu glänzen, und saugen Sie sie kurz vor jeder Präsentation ab.
4) Bieten Sie am Eingang eine Schuhmatte und sogar einen Schirmständer an. Dies wird potenzielle Käufer und Makler dazu ermutigen, ihre Schuhe auszuziehen, und dazu beitragen, dass Ihre Böden gut aussehen.
5) Kissen aufschütteln und frische Handtücher in bunten Farben auslegen. Erwägen Sie sogar, diese Artikel zu ersetzen, da sie kostengünstig sind und einen Raum interessanter machen können.