Achten Sie bei der Entscheidung zwischen der Verwendung eines Realtor® oder dem Versuch, Ihr Haus selbst zu verkaufen, darauf, die Vor- und Nachteile sorgfältig abzuwägen, damit Sie die richtige Entscheidung für Ihre Situation treffen. Hier ist eine Liste der wichtigsten Gründe, warum die meisten Leute einen Realtor® verwenden sollten:
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Den besten Verkaufs- oder Kaufpreis für ein Haus erzielen. Ein Realtor® verfügt über umfassende Marktkenntnisse. Aufgrund des Zugriffs auf die neuesten Marktdaten gibt Ihnen ein Realtor® Ratschläge zu realistischen Kaufvergleichen und Listenpreisen. Ein Makler® hat Zugriff auf alle zum Verkauf stehenden Immobilien in einem Gebiet. Er hat auch Zugriff auf die historischen Daten in diesem Gebiet. Bitten Sie Ihren Makler® vor dem Kauf oder Verkauf, einen vergleichbaren Bericht zur Hausanalyse vorzulegen, um sicherzustellen, dass Sie das Beste für Ihr Geld bekommen.
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Den Verkaufspreis eines Hauses verhandeln. Einer der schwierigsten Schritte beim Kauf oder Verkauf eines Eigenheims ist die Abwicklung der Verhandlungen. Ein Realtor® kann bei diesen Verhandlungen helfen. Ein Realtor® kann Ihnen helfen, das beste Angebot für ein Haus zu erstellen, und Sie erhalten ein Geschäft, das Ihre Interessen im Auge hat.
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Showing Homes, ein Realtor® koordiniert die Planung und die Präsentation der Häuser für seinen Kunden. Ob Sie kaufen oder verkaufen, ein Realtors® kann Ihnen Zeit und Mühe sparen. Wenn Sie verkaufen, können sie sicherstellen, dass das Haus für Tag der offenen Tür geplant ist. Wenn Sie ein Haus kaufen, können sie die harte Arbeit erledigen, andere Realtors® aufzuspüren und Vorführungen für von Ihnen ausgewählte Immobilien zu planen. Ein Realtor® ist für Sie da, wenn mitten am Tag eine Last-Minute-Show stattfindet oder wenn Sie einen Termin an einem Samstag oder Sonntag vereinbaren müssen.
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Vermarktung Ihres Hauses. Heute möchten und erwarten potenzielle Käufer und Verkäufer professionelle Fotos und Videos, die die Auflistung begleiten. Lassen Sie den Realtor® die Vermarktung Ihres Hauses über verschiedene Medien hinweg durchführen. Ein großer Vorteil eines Realtor® ist die Möglichkeit, Kandidaten zu überprüfen, wodurch Sie Zeit und Mühe sparen.
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Häuser finden und verkaufen. Auf der Suche nach einem neuen Zuhause haben Realtors® Zugriff auf die neuesten Angebote, manchmal sogar bevor sie auf den Markt kommen. Ein Realtor® kann die Situation des Verkäufers überprüfen und Ratschläge zu Ihrem Angebot sowie zur Aushandlung des besten Preises geben. Beim Verkauf eines Eigenheims können Makler® ihre Netzwerke nutzen, um Ihr Eigenheim aggressiver an andere Makler® zu verkaufen.
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Verhandlung der Änderungen nach den Inspektionen. Wenn Sie vorhaben, ein Haus zu kaufen, findet Ihr Inspektor Dinge, die vor dem Schließen repariert werden müssen. Ihr Realtor® hilft Ihnen, den Inspektionsbericht zu verstehen und zu verstehen, welche Elemente vor dem Schließen repariert werden sollten. Wenn Sie ein Haus verkaufen, überprüft Ihr Realtor® gemeinsam mit Ihnen die vom Käufer bei der Hausinspektion angeforderten Änderungen und hilft Ihnen zu verstehen, welche Korrekturen vor dem Abschluss durchgeführt werden müssen.
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Andere Dienstleistungen für Ihr Zuhause. Während des Kauf- oder Verkaufsprozesses müssen Sie möglicherweise zusätzliche professionelle Dienstleistungen einstellen, darunter Inspektoren, Anwälte, Umzugsunternehmen, Klempner, Titelunternehmen und mehr. Lassen Sie sich von Ihrem Realtor® mehrere vertrauenswürdige Optionen anbieten. Auf diese Weise können Sie den Anbieter auswählen, von dem Sie glauben, dass er die beste Arbeit für Sie leistet.
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Schließen Sie Ihr Zuhause. Ihr Realtor® ist während des Abschlussprozesses eine äußerst wertvolle Ressource. Vor dem Abschluss überprüft Realtor® den endgültigen Abschlussabschluss, um sicherzustellen, dass sowohl der Verkäufer als auch der Käufer nur das bezahlen, was erforderlich ist. Dann ist der Realtor® am Schlusstisch genau bei Ihnen, falls Sie eine Frage haben, die er beantworten kann, bevor Sie unterschreiben.
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Nach dem Schließen Ihres Hauses. Es hört hier nicht auf, dass Ihr Realtor® da ist, um alle weiteren Fragen zu beantworten, die Sie von mir haben.